1 pièce

• 27m²

Carquefou (44470) • Studio

67 400 €

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Studio

1 pièce

27m²

 • 27m²

CARQUEFOU (44470) | Haut Pays - Gouachère - La Salle - Vincendière - Haute Forêt

67 400 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité AMEPI ! Situé dans une résidence hôtelière à Carquefou, ce charmant studio de 27m² en RDC offre une belle opportunité d'investissement ! Résidence hôtelière 4 étoiles, facile d'accès en voiture via l'A11 et la D178, l'établissement offre un environnement calme et agréable. La résidence propose de nombreux services et équipements, tels qu'une salle de sport, un sauna, un bar, un espace restaurant.. La suite se compose d'une pièce principale avec lit, bureau et kitchenette ainsi qu'une salle-d 'eau et de nombreux rangements. Ce studio bénéficie aussi d'une terrasse privative. DPE : C Revenus année 2023 : 4455 € TTC. Frais de gestion annuels: 129, 60 € TTC. Taxe foncière 2023 : 361 €. Réf : 33887 Honoraires charge acquéreurs (12.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 301 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 506.72 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 480 et 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 67 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 60 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 12.33%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 301
  • Charges prévisionnelles : 506 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 11/07/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 33887

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2 RUE HARROUYS 44470 CARQUEFOU
44470 CARQUEFOU
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