3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Saint Nazaire (44600) • Appartement

644 800 â‚¬

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

SAINT NAZAIRE (44600)

644 800 â‚¬

Ou 2 512 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Très bel appartement en duplex dans une résidence de grand standing de 1880 entièrement rénovée en 2015 avec des prestations de qualité. Accès direct au chemin côtier et aux criques de Saint-Marc sur mer. Appartement comprenant : une entrée avec placard, un WC, une cuisine aménagée et équipée faite sur mesure par un menuisier local, une pièce de vie VUE MER donnant sur un jardin privatif de 50m², A l'étage : un palier desservant une salle d'eau avec WC, deux chambres avec placards, le tout pour une superficie de 62.5m² VUE MER DE TOUTES LES PIECES Prix de vente : 644 800.00 € FAI dont honoraires 4% prix net vendeur 620 000.00 € Charges annuelles : 937 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 937.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

89 kWH/m².an

Énergie finale

79 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 644 800 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 620 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 43
  • Charges prévisionnelles : 937 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 11/07/2024   |   Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 4157

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17 avenue Albert de Mun 44600 St Nazaire
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