Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

ALLINGES (74200)

415 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL ET JARDIN A ALLINGES A découvrir en exclusivité cette charmante maison individuelle de 4 pièces, offrant 100 m² de surface habitable et implantée sur un terrain de 756 m², cette maison offre de nombreuses possibilités. Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet aménagé avec un grand garage et de larges caves. De beaux combles aménageables, d'une surface de plus de 113 m² de surface au sol vous permettrons de créer des espaces supplémentaires. Des travaux de rafraichissement et de rénovation énergétique sont à prévoir offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.. Située dans la commune d'Allinges, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : ligne de bus, école à 5 minutes en voiture, commerces à 3 minutes en voiture et gare de Perrignier à 12 minutes en voiture. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Entrée -Cuisine partiellement équipée -Séjour lumineux -Trois chambres -Toilettes -Salle de bains Au sous-sol : -Garage -Caves EN EXCLUSIVITE ! Contactez Pauline pour plus d'informations ou organiser une visite Logement à consommation énergétique excessive classe G. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Allinges ? Contactez ALPESVENTE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4610.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.