5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Telgruc sur Mer (29560) • Maison

318 725 €

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

TELGRUC SUR MER (29560)

318 725 €

Ou 1 242 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située dans la charmante commune de Telgruc, cette magnifique maison contemporaine construite en 2013 vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et tranquillité. La disposition de la maison en plain pied assure une accessibilité aisées dans les espaces de vie. Dès que vous franchissez son seuil, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse par sa luminosité et le volume du salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, doté d'un insert à granulés, parfait pour les douces journées d'hiver. Une grande baie vitrée illumine cette pièce à vivre et donne accès à une spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la mer. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bain avec WC et un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de Douarnenez. Le jardin clos, agrémenté d'une petite piscine en bois, constitue un espace de détente parfait pour profiter de la quiétude de l'environnement. Un carport et un garage complètent ce bien. Cette maison contemporaine alliant harmonie et confort est prête à vous accueillir !! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations (réf. 85002113381) et . Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 318 725 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 305 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 10/07/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 85002113381_2

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29160 CROZON
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318 725 €
90m² 5 pièces
Telgruc sur Mer (29560)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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