4 pièces

• 117m²

• 1 chambre

Ruffec (16700) • Maison

220 000 €

Maison

4 pièces

117m²

 • 117m²

• 1 chambre

RUFFEC (16700)

220 000 €

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Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Immobilier.notaires® et l'office notarial Sylvain GRANGE vous proposent : Maison de ville / village à vendre - RUFFEC (16700) - - - - - - - - - - - Jolie maison bourgeoise au cœur du charmant village de RAIX proche de Villefagnan (3km) - RUFFEC (8.6km) et des ses commodités. Cette maison en parfait état se compose : au RDC Entrée - Cuisine - Couloir - Salle à manger - Toilette - Chambre 1. Au1er étage - Palier, Toilette, Salle de bains avec douche - Chambre 2 - Chambre 3 - Pièce pouvant être aménagée en partie habitable de 17 m2 - Extérieur -Annexe buanderie 15m2- Garage atelier 54 m2 - Atelier 55m2 - Cave 23m2 - Grange 45m2 + mezzanine. Chauffage central au gaz de ville chaudière récente. Très beau jardin aménagé avec gloriette une partie potager avec puits équipé d'une pompe. Assainissement conforme. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Sylvain GRANGE - Notaires à Villefagnan - N° SIRET : 79106602000037 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.76%

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Me Sylvain GRANGE - Notaire à VILLEFAGNAN
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Mis en ligne: 10/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : M318BO

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Me Sylvain GRANGE - Notaire à VILLEFAGNAN
6 Rue du Puits Gilbert 16240 Villefagnan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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