Studio

1 pièce

28m²

 • 28m²

RENNES (35000)

130 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Florian Tribalet vous propose: Iad France - Florian TRIBALET vous propose : Nouveauté proche de la Gare de Rennes ! Ideal investisseurs ! Explorez cette nouvelle opportunité avec ces deux charmants studios formant un seul lot (bientôt divisé en deux lots) situé dans une petite copropriété de 5 lots, en plein centre-ville, offrant quiétude et proximité de tous les services et commerces ! Les studios sont quasi identiques avec des surfaces d'environ 14m2 en carrez (22m2 surface au sol pour chaque studio), composés d'un vaste séjour avec une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les mezzanines disposent d'un lit 140x200 pour les deux studios. A l'entrée de chaque studio, vous disposez d'une entrée commune avec la machine à laver, qui dessert chaque studio. Le logement est actuellement loué 320 euros C.C et 370 euros C.C avec des baux meublés. Ne manquez pas ces studios !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 58 euros par mois (soit 696 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tribalet Florian - EI(ID 49917) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.