6 pièces

• 168m²

• 4 chambres

Lugos (33830) • Maison

649 000 €

Maison

6 pièces

168m²

 • 168m²

• 4 chambres

LUGOS (33830)

649 000 €

Ou 2 529 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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A 15 minutes de Sanguinet, maison contemporaine de 168 m2 de plain-pied de 2022, comprenant une belle pièce à vivre de 58 m2, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier. L'espace nuit est composée de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien dispose d'un T2 de 28 m2, avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau + wc. A l'extérieur une belle terrasse couverte de 37 m2 avec une cuisine d'été, un espace Spa avec douche et wc, et une piscine de 3,2 x 8,2 chauffée. Ce bien dispose d'un triple garage de 80 m2 carrelé, le tout sur un terrain clos et arboré de 1304 m2. Au calme, prestations de qualité. false Cette annonce vous est proposée par M. Stephane ROUX - - N°RSAC: 3301 2019 000 238 676, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 400 et 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

35 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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3340 IMMO
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Mis en ligne: 10/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1108

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25 RUE DU CHATEAU 33770 SALLES
33770 SALLES
Siren : 800747545
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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