6 pièces

• 260m²

• 3 chambres

Barsac (33720) • Maison

399 000 €

Maison

6 pièces

260m²

 • 260m²

• 3 chambres

BARSAC (33720)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Très belle maison de Maître en pierre située dans le bourg du village. Entièrement rénovée, le moderne rencontre les prestations anciennes conservées avec beaucoup de charme. Elle se compose d'une cuisine de plus de 30 m², un salon avec cheminée de 55 m², un grand bureau bibliothèque, cellier chaufferie, cave à vin, wc; à l'étage 3 grandes chambres allant de 20 à 30 m², un dressing, wc, une grande salle de bains avec douche à l'italienne. Spacieuse et lumineuse, l'extérieur dispose d'une belle terrasse en bois de 80 m², parcelle arborée de 805 m² avec un magnifique cèdre centenaire, une pièce non attenante peur être aménagée, un cabanon. Toiture, isolation et chaudière neuves. Consommation réelle 1500 € annuel. Proches toutes commodités à pied notamment écoles, commerces et gare permettant un accès direct et facile à Bordeaux. Plus d'informations et de photos en nous contactant. - SL_1737825474
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 10/07/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 214scal

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24 CHEMIN DE BERQUIN 33550 LANGOIRAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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