7 pièces

• 148m²

• 3 chambres

Igny (91430) • Maison

Maison

7 pièces

148m²

 • 148m²

• 3 chambres

IGNY (91430)

620 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à proximité immédiate des écoles, commerces, grands axes (N118/A10/A6), du Plateau de Saclay , cette maison de charme de 148 M² datant de 1973 offre un cadre de vie idéal. Avec ses 5 pièces, elle dispose d'un sous-sol total et propose, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée accueillante avec WC, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, et un double séjour lumineux également doté d'un balcon. Une extension en continuité avec la pièce de vie crée un vaste espace pour se détendre ou pour accueillir vos invités. Très beau jardin d'hiver. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les combles aménagées offrent une pièce idéale pour une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. Le sous-sol est un atout majeur, comprenant un garage, une buanderie/chaufferie, un bureau et une cave à vins MAGNIFIQUE, parfaite pour les amateurs de grands crus. Vous serez enfin enchanté par la vue panoramique de cette propriété exceptionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette demeure à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 220 et 3 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 620 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/07/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 39

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36 Rue Jules Ferry 91430 Igny
91430 Igny
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