7 pièces

• 164m²

• 5 chambres

Fontainebleau (77300) • Maison

Maison

7 pièces

164m²

 • 164m²

• 5 chambres

FONTAINEBLEAU (77300)

860 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A FONTAINEBLEAU PROCHE DE LA FORET. BELLE MAISON ANCIENNE EN PIERRE DU DÉBUT XIXème, NON MITOYENNE ET ENTIÈREMENT RENOVÉE OFFRANT 164M2 DE SURFACE HABITABLE ET 247 M2 DE SURFACE UTILE. LE TOUT ÉRIGÉ SUR UN JARDIN DE 550M2 CLOS DE MURS AVEC SOUS-SOL TOTAL ET GARAGE POUVANT ACCUEILLIR PLUSIEURS VEHICULES. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une belle entrée avec carreaux de ciments menant à un salon très lumineux et une salle à manger équipée de nombreux rangements sur mesure. Une grande cuisine dinatoire équipée aménagée avec îlot central ouverte sur un balcon, vous offre un espace convivial. En continuité, une suite parentale avec salle d’eau et un toilette indépendant. A l’étage, un grand palier dessert quatre chambres avec une salle d’eau dont une suite parentale avec salle de bains et un toilette indépendant. Le sous-sol total composé d’une buanderie/chaufferie, un garage et une pièce avec fenêtres donnant accès sur l’extérieur est idéal pour une profession libérale. L’ensemble est complété par un jardin clos, plat et arboré faisant le tour de la maison. BEAU PARQUET ANCIEN EN CHÊNE, CARREAUX DE CIMENT ET MOULURES. MAISON EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL. DOUBLE VITRAGE SUR L’ENSEMBLE. PROCHE COMMODITÉS ET ÉCOLES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 390 et 3 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 860 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/07/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 31052024

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23 RUE DE LA PAROISSE 77300 FONTAINEBLEAU
77300 FONTAINEBLEAU
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