9 pièces

• 252m²

• 4 chambres

Aboncourt Gesincourt (70500) • Maison

349 800 €

Maison

9 pièces

252m²

 • 252m²

• 4 chambres

ABONCOURT GESINCOURT (70500)

349 800 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Vous cherchez une maison de vacances ? vous êtes un amoureux de la nature et des beaux paysages ? un artisan qui a besoin d'espace et de confort ? ou tout simplement vous recherchez une très belle opportunité pour emménager à la campagne ? ce bien est fait pour vous. Dans un cadre unique, au milieu des champs, cette superbe maison entierement renovée de 252 m2 sur un terrain de 2050 m2 (piscinable) avec plusieurs dépendances, saura vous charmer. Au milieu des champs, à 5 min d'Ebreuil et à seulement 10 min de l'échangeur de Gannat (A71) qui vous permet d'accéder à Clermont Fd en 30 min et à Paris en tout juste 3h00. Cette maison atypique est constituée de 2 bâtiments qui ont été réunis par une superbe véranda (de tres belle qualité) de 73 m2 chauffée, pièce à vivre au quotidien avec une vue imprenable sur les monts du Forez. De cette pièce centrale, vous accédez à : - une cuisine de 26 m2 aménagée et équipée avec des matériaux et des équipements de qualité - au dessus de la cuisine, une chambre très cocooning qui peut servir d'atelier d'artiste ou de salle de jeux - un grand salon de 47 m2 duquel vous accédez à l'étage à : - deux chambres - un dressing - une suite parentale avec salle de douche et terrasse - un bureau - une salle de bain - wc - une lingerie - un garage de 35 m2 (portes motorisées) - une superbe cave voutée - un cellier - un dressing A l'extérieure, vous trouverez plusieurs dépendances : - une grange avec un étage - un atelier - un hangar ouvert de 40 m2 pouvant abriter des véhicules hauts - un bûcher - un chalet avec un SPA Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Frédéric DELHOMME (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 948 211 255. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 350 et 4 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 et 4 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 03 Juillet 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/07/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 75829DHI2148

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78370 Plaisir
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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