7 pièces

• 190m²

• 4 chambres

Genicourt (95650) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

190m²

 • 190m²

• 4 chambres

GENICOURT (95650)

449 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Uniquement à l'Agence LE BAIL, contactez Sébastien afin de visiter cette maison située à 5 minutes d'OSNY l' Oseraie - Grande maison familiale individuelle avec sous total de 140m² (hauteur sous plafond de 3 mètres) et dépendance de 20 m2. Au Rez-de-chaussée de la maison nous trouvons: entrée avec placards, séjour double avec cheminée + véranda pour former une très grande pièce de vie lumineuse (60m2), cuisine équipée haut de gamme (plaque/hotte/lave vaisselle/ frigo américain), suite parentale avec sa salle de bains et douche au rez-de-chaussée, + WC séparés. A l'étage : un grand palier distribue 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Le tout sur plus de 1200m2 de terrain paysagé permettant plusieurs possibilités. Vue sur le Vexin Français. Le plus : un sous-sol de 140m² avec 3 mètres sous plafond permettant l'entrée de tout type de véhicule (camping car, bateau, 4x4) et équipée d'une chambre froide. 2 Portails et porte de garage automatique. Possibilités de garer plus de 10 voitures / camions dans la propriété. Maison de caractère en excellent état à visiter par les plus rapides. Il y a l'École Élémentaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve l'arrêt de bus (ligne 95-33 / 95-08 / 95-12 / 95-06 ) juste à côté. Il y a un restaurant, deux terrains de tennis / 1 terrain de foot / 1 terrain multi-sport et activité pour les enfants et une bibliothèque à quelques minutes. Votre agence immobilière KW LE BAIL vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 630 et 3 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/07/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 700

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