5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Vannes (56000) • Appartement

485 472 €

Appartement

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

VANNES (56000)

485 472 €

Ou 1 891 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

En plein centre ville de VANNES, dans le quartier historique, très bel appartement 5 pièces entièrement refait avec goût. Environ 100m² offrant une vue dégagée au 2ème étage: -Entrée, séjour-salon , cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte neufs), deux chambres et un bureau, salle d'eau, WC; -Cave en sous-sol. DPE: C-Chaudière gaz neuve. Bien en copropriété : Charges annuelles de 1200€ environ 485 472 euros. 470 000 euros + Honoraires de négo. : 15 472 euros (soit 3,29% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 485 472 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 470 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.29%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 26
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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SELARL Emmanuel BÉNÉAT Notaire et associés
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Mis en ligne: 10/07/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 56005-719

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8 Place de la Republique Cp 93901 56000 Vannes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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