9 pièces

• 213m²

• 6 chambres

Arcachon (33120) • Maison

1 290 000 €

Maison

9 pièces

213m²

 • 213m²

• 6 chambres

ARCACHON (33120)

1 290 000 €

Ou 5 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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En exclusivité, quartier Pereire venez découvrir cette villa à moins de 100 mètres de la plage. Le rez-de-chaussée se révèle parfait pour accueillir la famille et les amis. Il comprend un spacieux salon avec une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage principal est composé d'une grande pièce à vivre de plus de 60m² comprenant un salon-salle-à-manger, une cuisine ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel ; et d'un coin nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous profiterez également d'une buanderie de 28m² apportant une commodité supplémentaire à cette demeure. L'extérieur luxuriant et végétalisé vous permettra de profiter tout au long de l'année de moments de détente et de partage le tout à l'abri des regards. Pour tous renseignements complémentaires contacter l'agence LAFORET ARCACHON Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 710 et 2 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/07/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2107

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35 bd du Géneral Leclerc 33120 Arcachon
33120 Arcachon
Siren : 808737506
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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