8 pièces

• 215m²

• 4 chambres

Aurillac (15000) • Maison

320 250 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

215m²

 • 215m²

• 4 chambres

AURILLAC (15000)

320 250 €

Ou 1 247 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

PARCOURIR 140 ans d’HISTOIRE dans un LIEU aussi MAJESTUEUX qu’EXCEPTIONNEL, c’est le VOYAGE que nous vous proposons de faire à 5 mns à pied de l’EMBLÉMATIQUE SQUARE Arsène VERMENOUZE. Nous sommes à l’aube de l’an 1900 et vous sentirez TRÈS RAPIDEMENT l’INFLUENCE « ART NOUVEAU » où la RONDEUR des LIGNES donne le CHANGE à des MATERIAUX plus NOBLES les uns que les autres : la PIERRE, le BOIS, la BRIQUE, le MARBRE, les CARREAUX de CIMENT, le STAFF (plâtre d’ornement) et le VERRE, la DÉMONSTRATION de SAVOIR-FAIRE d’un AUTRE TEMPS au service de l’ESTHÉTIQUE. DU BEAU mais PAS QUE ! LA FONCTIONNALITÉ et la MODERNITÉ sont ÉGALEMENT BIEN PRÉSENTES (aspiration centralisée - alarme) sur les 3 niveaux d’habitation qui accueilleront les PROJETS de VIE les plus EXIGEANTS. Etalée sur 215 m2, cette BELLE MAISON de VILLE bénéficie d’un immense GARAGE et d’un sous-sol tout aussi SPACIEUX. Une VISITE dans le TEMPS que nous aurons un INFINI PLAISIR à CONDUIRE ! Faites-nous CONFIANCE, nous saurons vous ACCOMPAGNER UTILEMENT.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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F

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 320 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 305 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 10/07/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 8154610

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3 avenue de la Republique 15000 Aurillac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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