Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Nous vous présentons cette propriété de caractère située à Cusy. Ce corps de ferme est implantée sur un terrain de 3000m², à 5 minutes du centre de Cusy et aux portes de la forêt bordant le Revard. Lovée en pleine nature, vous apprécierez son cadre de vie exceptionnel, champêtre et intime.
Avec une superficie habitable de 198m² et 293m² en superficie au sol, cet ancien corps de ferme à fort potentiel se compose actuellement de deux logements distincts et de combles à aménager.
Les vues 3D d'architecte sont fournies à titre indicatif, sont non contractuelles et demeurent la propriété de Belles Surfaces.
Les plans, apports créatifs et axes d'aménagements sont donnés à titre indicatif et demeurent la propriété de Belles Surfaces. Toute reproduction sans accord tacite est formellement interdite. Ils doivent être étudiés par les entreprises pour respecter les contraintes techniques et les côtes sont à vérifier sur place avant mise en oeuvre. (Articles L 112-2 et L 112-3 alinéa 3 du Code de la propriété intellectuelle).
Les estimatifs de travaux sont indicatifs et peuvent fluctuer selon les prix de marché et en fonction des zones géographiques : ceux-ci ne représentent qu'une indication afin de donner une notion d'enveloppe budgétaire et doivent être confrontés à la réalité de devis artisans
AMÉNAGEMENT ACTUEL
. Terrain : 3000 m²
. Premier logement : 93m² sur 2 étages | pièce de vie avec cuisine de 53m² | 2 chambres | 1 salle de bain avec toilettes | un cellier | un salon d'hiver attenant de 12m²
. Deuxième logement : 105m² sur 2 étages | cuisine ouverte sur un salon séjour de 47m² | 3 chambres | 1 salle de bain et un toilette séparé | une véranda attenante de 19m²
. Annexes : dépendance d'environ 15m² | un double garage de 48m² avec double porte | un abri de voiture extérieur | un atelier fermé pouvant faire office de garage.
. Équipements : double vitrage | cheminée | poêle à bûches | four à pain | alarme | chauffage électrique
POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT
. Premier étage : possibilité d'aménagement de 115m² de surface plancher, pouvant être plus ou moins répartis entre les deux logements.
. Sous combles : environ 175m² de surface plancher possible.
Belles Surfaces vous propose des visuels 3D, ainsi que des solutions d'aménagement de plans pour explorer les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété.
Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et pour planifier une visite de cette magnifique demeure.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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