Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
C'est au coeur de la vallée de la Charentonne, située à proximité de la commune de Broglie que cette charmante bâtisse a été édifiée.
Si par le plus grand des hasards le soleil s'invite dans la belle et grande allée qui accueille le visiteur, cette propriété familiale séduit et la magie opère.
Son parc entretenu, clôturé, arboré et constructible de 5000 m² ravit les petits et les grands et sera le lieu de convivialité et de partage pour profiter des douces soirées estivales.
Dès le seuil franchi, la spacieuse pièce de vie exposée sud, bénéficie d'une magnifique luminosité traversante.
Les chaleureuses soirées d'hiver au coin du feu, blotti sur le canapé devant un bon film deviendront une réalité quotidienne.
Le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement aménagée et équipée forment un espace accueillant et convivial où les poutres chevillées ont été assemblées dans les règles de l'art par les compagnons du devoir.
La maison abrite à l'étage trois confortables chambres et leur salle d'eau, mais elle offre également la possibilité de créer une quatrième chambre au rez-de-chaussée.
Cerise sur le gâteau, une maison d'amis de 80 m2, s'ajoute à la surface déjà existante et sera prête à l'emploi après quelques finitions.
Idéale pour recevoir ou créer un gîte.
Attenant, un garage de belle taille permet de stationner voitures et motos, mais offre aussi un bel espace de stockage.
Située à 5min de Broglie et de toutes ses commodités, à 10 kms de Bernay et de sa gare SNCF desservant celle de Paris St Lazare, cette maison propose de poser simplement vos valises et de profiter de bons moments en famille ou entre amis.
Classe énergie: E / Classe climat: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1930 et 2670 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Entreprise individuelle Francis Becus
Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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