9 pièces

• 465m²

• 5 chambres

Vanves (92170) • Maison

Maison

9 pièces

465m²

 • 465m²

• 5 chambres

VANVES (92170)

3 500 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Aux portes de Paris, dans un environnement calme, un hôtel particulier de 465 m², d'inspiration Art déco, aux prestations raffinées. Aux portes sud-ouest de Paris, dans un environnement calme et sécurisé, l'hôtel particulier, de quelque 465 m² habitables, édifié en 2008, est inspiré du style Art déco. Le bien s'organise en plusieurs niveaux desservis par un remarquable escalier hélicoïdal ainsi que par un ascenseur panoramique. Au niveau principal, une salle réception, de plus de 100 m², s'organise tout autour d'une terrasse arborée, de plus de 61 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis. Le premier étage se présente sous la forme d'un appartement d'environ 79 m² avec salon, chambre à coucher, salle de bains, garde-robe et balcon. S'y trouve également un bureau avec une salle d'eau. Le niveau supérieur, réservé aux enfants et aux invités, se compose d'un appartement avec salon, chambre à coucher, balcon, garde-robe et salle de bains, auxquels s'ajoutent deux autres chambres, avec chacune une salle d'eau attenante. Le rez-de-chaussée abrite un garage pour deux voitures de grande taille ainsi qu'un espace de remise en forme, qui comporte une piscine avec spa, un hammam, et une petite salle de sport. Enfin, une chambre de service parachève le niveau. Le sous-sol se compose d'une salle de projection ou de jeu d'environ 34 m², d'une cave à vin et d'une buanderie. L'ensemble est en excellent état.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 338861

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7 rue Chomel 75007 Paris
75007 Paris
Siren : 343503967
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