Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
iad France - Céline Maussion vous propose: IDEAL INVESTISSEUR!!
Très belle maison de bourg située au pied des commerces, refaite avec goût et avec des matériaux de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et épurée d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. La visite se poursuit avec une chambre pouvant faire office de salon ou de bureau et 1 wc, salle de bain/douche judicieusement décoré.
A l'étage, 1 wc, 4 chambres supplémentaires lumineuses et sublimées par un sol en parquet massif. Une salle d'eau peut être crée à cet étage au besoin.
Le plus: Un comble aménageable de plus de 40 m² loi carrez accessible grâce à l'escalier fixe du couloir peut devenir un bel espace de rangement ou de jeu.
Un sous sol complet et un garage permettrons du rangement et un stationnement pour un véhicule. Et vous aurez également la chance de pouvoir profiter, en plein centre bourg, d'une terrasse et d'un petit espace de verdure.
Cette maison est idéale pour un investisseur avec un rendement locatif d'environ 6,5%.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Céline Tardif - EI(ID 86453) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 952192995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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