5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Lattes (34970) • Appartement

1 260 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

LATTES (34970) | Étang du Méjean

1 260 000 €

Ou 4 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Bella Pietra - Keller Williams vous présente en exclusivité : UNIQUE SUR LA RÉGION ! Venez découvrir ce magnifique appartement sur les toits dans le quartier très recherché de Port Ariane à Lattes. D'une surface de 125m2 habitables avec une vue imprenable sur la vasque et les parcs, cette véritable perle rare vous propose 3 chambres ( possibilité d'une 4ème ), une cuisine équipée ouverte sur le grand salon et sur l'immense jardin d'hivers, idéal pour profiter des beaux jours. Le véritable plus de cet appartement : sa terrasse de 250m2 offrant une vue époustouflante sur les alentours sans aucun vis à vis. Bien plus qu'un appartement, une véritable villa sur les toits, à proximité de toutes les commodités et de tous les axes routiers. Ne manquez pas cette occasion unique ! En sus, vous bénéficierez de deux places de parkings privatives dans la résidence et d'un box fermé en sous-sol. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par le charme incontestable de cet appartement. Vos agents dédiés Lucas Cuartero ou Matis PELE (SARL BELLA PIETRA - SIRET 947970844) APPARTEMENT - LATTES - MONTPELLIER - CUISINE EQUIPEE - CLIMATISATION - PROCHE COMMERCE - PLACE PARKING - BOX FERME - TOIT TERRASSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

732 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 732 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 260
  • Charges prévisionnelles : 3 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE
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Mis en ligne: 10/07/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 6968

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KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE
256 RUE DE THOR 34000 MONTPELLIER
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Siren : 838705374
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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