5 pièces

• 132m²

• 3 chambres

Reims (51100) • Maison

273 000 €

Maison

5 pièces

132m²

 • 132m²

• 3 chambres

REIMS (51100)

273 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison d'environ 132 m² habitables (159 m² au sol) avec jardin d'environ 230 m² et garage, sur une parcelle de 360 m². Sur le secteur Jaurès / Cernay / Epinettes, rue de Nice, à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison propose une entrée menant sur un grand séjour traversant d'environ 34.65 m² avec cheminée, une cuisine séparée d'environ 13.78 m², une salle de douche, un WC. Le séjour et la cuisine mènent sur le jardin grâce à leurs portes fenêtres. Au premier étage, un grand palier, une salle de bain d'environ 13.7 m², deux chambres (15.8 m² et 10.78 m²). Au deuxième étage, combles d'environ 18 m² habitables (45 m² au sol) pouvant être aménagés en chambres. La maison dispose également d'un garage de 11.39 m² (2.76 m x 4.13 m), d'une cave, et d'un jardin avec dépendance. Au RDC, chauffage électrique au sol. A l'étage, chauffage électrique par convecteurs. Maison fibrée. Taxe foncière : 1 400 euros par an. Maison à fort potentiel qui nécessitera des travaux. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 971 et 2 667 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 971 et 2 667 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 273 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 10/07/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : V4693

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9 Place Royale 51100 Reims
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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