5 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Caouennec Lanvezeac (22300) • Maison

233 000 €

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

CAOUENNEC LANVEZEAC (22300)

233 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez rapidement découvrir cette magnifique maison de plain-pied située à seulement 5 minutes de Lannion et 15 minutes de Perros-Guirec, ainsi que de la côte de granit rose et de ses plages. Situé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de l'école et des commerces, ce bien se trouve sur un terrain arboré et paysagé de plus de 1300 m2. Elle est composée d'un séjour/salon avec cuisine ouverte de 40 m2 environ avec cheminée à insert, d'un couloir qui dessert 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et un carport complète cette propriété. Votre conseillère Pauline GELGON se tient à votre entière disposition : Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros-Guirec (titulaire de la carte professionnelle n°2203 2018 000 038 314) au prix de 233 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus (soit 220 000€ net vendeur). false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 980 et 2 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 233 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.91%

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AXMOR TRANSACTIONS
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Mis en ligne: 09/07/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 998-40-JEC

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AXMOR TRANSACTIONS
33 RUE ANATOLE LE BRAZ 22700 PERROS GUIREC
22700 PERROS GUIREC
Siren : 843412123
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