Magnifique et vaste type 2 duplex , parking privatif.
Vous serez séduit par sa distribution et sa luminosité composé d'une entrée penderie, d une cuisine ouverte sur le séjour salon, un WC, en duplex: une chambre sur balcon et sa salle d eau privative.
L appartement bénéficie d'une double exposition car il est traversant ce qui est rare pour un type 2.
Petite résidence sécurisée construite en 1992. La dernière photo de la copropriété nous montre l appartement situé en haut à droite et comprend les 2 fenêtres et aussi celle du dessus et son balcon. La note du DPE passera en D dès que vous aurez changé le ballon d'eau chaude. Situé rue de Chateaugiron, proche abri bus et accès facile vers la rocade EST de Rennes. Parking privé, visitable à tout moment, opportunité à saisir. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 et 1 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
259 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 168 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 09/07/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : DUPLEXParkingprivati
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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