6 pièces

• 224m²

• 4 chambres

Biran (32350) • Maison

249 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

224m²

 • 224m²

• 4 chambres

BIRAN (32350)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Laurence Foucault vous présente cette jolie gasconne comprenant en rez-de-chaussée deux cuisines, un séjour, un salon, une chambre, une salle d'eau un wc, à l'étage trois chambres, juste derrière les chambres un plateau de 120 m2 permet un agrandissement et la création d'une salle de bain et d'un wc (la plomberie et les évacuations passent à proximité). Côté nord vous trouverez un espace rangement, buanderie, atelier et garage. Les extérieurs, un joli jardin arboré, un coin barbecue, terrain piscinable, un hangar. Une modernisation intérieure peut-être envisagée. À 15 mn de Auch, 8 mn de Vic-Fezensac. Cette maison en pierre vous donnera les moyens de créer votre petit coin de paradis à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FOUCAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 519 697 999
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 600 et 4 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 et 4 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1328589

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32350 Ordan Larroque
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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