Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITÉ - GRANDE-MOTTE- COUP de COEUR- VIAGER OCCUPE - Quartier Golf-Ponant
Age : Femme de 68 ans
Bouquet : 88750 EUR
Rente : 604 EUR/mois
Prix d'achat : 187200 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : EXCLUSIVITÉ - GRANDE-MOTTE- COUP de COEUR- VIAGER OCCUPE - Quartier Golf-Ponant
Au sein d'une résidence sécurisée face au célèbre golf de la Grande Motte et dans un cadre unique et verdoyant, nous vous proposons d'investir dans ce très bel appartement de type T3 (FF4) de 68 m² situé en rez-de-jardin.
L 'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est situé dans un quartier calme et très prisé des golfeurs de la Grande Motte.
Il est composé de 2 chambres, 2 salles de bains dont une avec douche à l'italienne, d'un dressing ( pouvant servir de bureau et d'une grande pièce de vie ( avec cuisine américaine) ouverte sur 2 belles terrasses et un jardin privatif, avec accès direct au parc du petit golf.
Un véritable coup de coeur à ne pas rater !
Plus de photos et vidéos sur demande.
Le plus : une place de parking ( ainsi qu'une cabine)sont vendues avec l'appartement
et de nombreuses places gratuites sont mises à dispositions devant la résidence.
Analyse financière : Venez découvrir cet appartement de 68 m² situé en première ligne face au golf offrant une vue paisible sur de magnifiques espaces verts ,
Cet appartement est idéal pour votre future pied à terre au bord de la mer,
il est situé au sein d'une résidence très convoité des golfeurs ( Résidence l'Orée du GOLF)
Il est situé à seulement 17 km de Montpellier Aréna et du parc des expositions
à 2 km de Boucanet Plage et du point Zéro.
Cet appartement est vendu en viager occupé.
Vous l'achetez 58 % en deçà de sa valeur grâce à la décote liée à l'occupation ( F 68 ans)
pour une valeur du bien estimée à 450 000 euros, vous l'achetez seulement 187 200 euros
En versant un bouquet de 88 750 euros FAI le jour de la vente , puis une rente mensuelle de 604 euros.
à noter qu'il est possible de baisser la rente et d'augmenter le bouquet.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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