5 pièces

• 123m²

• 3 chambres

Sene (56860) • Maison

475 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

123m²

 • 123m²

• 3 chambres

SENE (56860)

475 000 €

Ou 1 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Jonathan Tourant vous propose: Charmante maison traditionnelle de 123m² à Séné, offrant 3 chambres et un espace de vie lumineux. Cette maison est composée au rez de chaussée: - Une entrée donnant sur un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC, une Chambre avec une salle d'eau privative, un cellier, un accès au garage. A l'étage: - Un pallier distribue 2 Chambres, un bureau, un WC, une salle d'eau, un grenier avec possibilité d'aménagement. A l'extérieur: - Un terrain de 669 m2 entièrement clos. . Profitez du calme et de la verdure dans un environnement chaleureux. Avec son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Stationnement facile avec parking. Idéalement située, proche de toutes commodités à pieds et du Golf du Morbihan. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible à Séné.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tourant Jonathan - EI(ID 73782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1561719

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44530 SAINT-GILDAS-DES-BOIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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