8 pièces

• 162m²

• 3 chambres

Languidic (56440) • Maison

315 000 €

Maison

8 pièces

162m²

 • 162m²

• 3 chambres

LANGUIDIC (56440)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

iad France - Anthony Le Bouedec vous propose: Charmante maison en pierre de 162m² à Languidic dans un hameau au calme, offrant 7 pièces dont 3 chambres, idéale pour une vie de famille paisible, où gîte d'hôte. Au rez-de-chaussée, cette maison spacieuse offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée, salon, salle à manger, poêle a bois, 1 cellier, 1 WC, et une agréable exposition au sud. A l'étage se trouve une suite parentale avec douche, ainsi que 2 chambres. La maison dispose d'un chauffage individuel au sol assurant votre confort. Un grand garage de 130M2 se trouve attenant à la maison. Côté jardin un puits, sur cette grand parcelle de 1590 m² se trouve un bâtiment annexe (ancien pressoir) en pierre avec plancher béton. Situé dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour profiter de la tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce bien en pierre rare, avec beaucoup de potentiel à développer.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Le Bouedec Anthony - EI(ID 64988) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 901529651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/07/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1568131

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56100 LORIENT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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