9 pièces

• 350m²

• 4 chambres

Arles (13200) • Maison

1 990 000 €

Maison

9 pièces

350m²

 • 350m²

• 4 chambres

ARLES (13200) | Saliers - Albaron

1 990 000 €

Ou 7 754 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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A 10 KMS DE ARLES, AU CENTRE DU VILLAGE DE FONTVIEILLE, À L'ENTRÉE DES ALPILLES. Maison de village à l'abri des regards offrant une grande cour/patio avec piscine et trois terrasses. Construction ancienne du début du XIXème siècle, superbement rénovée, de 350m2, formant un U autour d'une cour arborée avec piscine. Salon, séjour, salle à manger, grande cuisine semi-ouverte, 2 grands ateliers ou pièces de vie, 4 chambres dont 3 avec terrasses. Possibilité d'une 5ème chambre. 3 salles de bains. 1 garage. Nobles matériaux et décoration soignée. Beaux volumes, magnifiques poutres et pierres apparentes, carrelages anciens, terres cuites et parquet. Rénovation par compagnons en taille de pierre, toiture neuve isolée à la paille de riz, peintures et maçonnerie utilisant des matériaux écologiques. Chauffage au gaz, radiateurs en fonte ou plancher chauffant selon les parties de la maison, huisseries acier avec double-vitrage, sur-mesure pour presque tous les ouvrants. Située dans le centre historique, proche des commerces, de la place principale et de l'église. Fontvieille, ancien village de carriers, vit pleinement toute l'année avec ses 2 marchés hebdomadaires, son cinéma historique et ses nombreux commerces, cafés et restaurants. Porte d'entrée du Parc Naturel des Alpilles, paradis de l'olive et de la randonnée, refuge des écrivains, peintres et photographes qui se cachent derrière les hauts murs de pierre à 15 minutes du centre d'Arles, la fondation LUMA et les célèbres Rencontres de la Photographie. ½ heure de la gare TGV d'AVIGNON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 240 et 4 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 et 4 420 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : GC1-778

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22 RUE DE PICARDIE 75003 PARIS
75003 PARIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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