6 pièces

• 178m²

• 4 chambres

Brives sur Charente (17800) • Maison

279 000 €

Maison

6 pièces

178m²

 • 178m²

• 4 chambres

BRIVES SUR CHARENTE (17800)

279 000 €

Ou 1 087 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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15 minutes de Saintes et 15 minutes de Cognac, nichée au cœur d'un charmant petit village. Cette bâtisse a été entièrement rénovée et est encore pour partie sous garantie décennale (plus de 150 000 euros de factures). Elle dispose d'une pièce de vie de plus de 58m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau. Une grande salle de bains. Une pièce dédiée au sauna, un jacuzzi sur la terrasse et un jardin très apaisant vous invite à la détente. Un grand garage de plus de 70m² avec la possibilité de faire un étage. Pour compléter vous avez la possibilité de dédier une partie du logement en un charmant gite indépendant. Contactez nous pour découvrir ce bien dans un état irréprochable. Référence agence : 429
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 265 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.28%

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Mis en ligne: 09/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 0RBB-GKY-4RZ

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AGENCE DES COTEAUX
1 RUE DE CHAMPAGNE SAINT GEORGES 17100 SAINTES
17100 SAINTES
Siren : 897996831
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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