3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Saint Aignan (72110) • Maison

90 000 â‚¬

Maison

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

SAINT AIGNAN (72110)

90 000 â‚¬

Ou 350 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison de plain-pied de 73 m² avec son beau potentiel qui se compose d'un salon / séjour de 26 m² jouxté à une cuisine de 8.70 m² accompagné d'un cellier appréciable en continuité. Deux belles chambres de 17 m² et 11.80 m². Salle d'eau de 3.30 m² avec toilettes séparés. Premier garage qui peut faire office de troisième chambres sans trop de travaux à prévoir. En prolongement, un deuxième garages de 40 m² avec un beau grenier aménageable au dessus de celui-ci, accompagné d'une charpente et couverture neuve équipée d'une bâche sous-toit. Terrain de 300 m² agréable avec un puits. Les huisseries sont de qualités. Maison lumineuse et agréable à vivre. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 17 Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 90 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 85 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.88%

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Mis en ligne: 09/07/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 75898DHI876

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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