Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Central / Collectif
- Piscine : Piscine
Nous sommes ravis de vous présenter ce domaine viticole unique, idéalement situé à proximité d'Orange et du Mont Ventoux, au cœur de la Haute-Provence.
Caractéristiques du domaine :
Chai de vinification : Superficie de 650 m², entièrement équipé avec :
Pressoir pneumatique
Passerelles en inox
Pompes et conquête de réception des vendanges
Groupe frigorifique
Cuverie inox thermo-régulée d’une capacité de 6 400 hl
Cuves en béton de 600 hl, portant la capacité totale à plus de 7 000 hl
Espaces de stockage : Plusieurs zones dédiées, ainsi qu’un hangar couvert de 200 m² avec sanitaires et matériel d’exploitation.
Vignoble :
Le domaine s’étend sur 75 hectares, incluant :
43 hectares en Côtes du Rhône Village
Plus de 28 hectares en Côtes du Rhône
3 hectares en IGP
Cépages cultivés :
Rouges : Grenache, Syrah, Carignan, Mourvèdre, Cinsault
Blancs : Marsanne, Roussanne, Grenache Blanc
IGP : Grenache Blanc et Noir, Carignan, Syrah
Une équipe motivée et compétente est déjà en place pour assurer l’exploitation du domaine.
Options supplémentaires :
Deux appartements spacieux de plus de 100 m², en très bon état, avec garage, ainsi qu’un charmant mas provençal de 215 m² à rafraîchir, situé sur un terrain entièrement clos de 2 000 m², avec piscine et pool house. Des hangars agricoles de 180 m² sont également disponibles.
Possibilités de division et dossier complet sur demande.
Pour toute information complémentaire sur cette propriété exceptionnelle, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Une belle opportunité à saisir pour les passionnés de vin et de nature !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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