Maison

5 pièces

171m²

 • 171m²

• 4 chambres

ROQUEFORT LES PINS (06330)

1 190 000 €

Descriptif du bien

Roquefort les Pins dans secteur très recherché au calme absolu, dans domaine très résidentiel. Belle propriété familiale 170 m2 construction traditionnelle et de grande qualité 1996, 4 grandes chambres et un bureau ( vide sanitaire intégral, murs extérieurs très bien isolés, toiture double isolation, cloisons intérieures ….) La villa se compose au RDC d une entrée, d un séjour , salle à manger exposition Sud , cuisine semi ouverte avec son cellier contigu, 2 chambres et grande salle de bain et d un toilette invités indépendant. Au R+1 , 2 chambres dont une avec sa tropézienne, une grande salle de bains avec baignoire et douche et WC. Un grand bureau et une terrasse Façade refaite 2022; toiture impeccable révisée Chauffage central chaudière pompe à chaleur 2022; double vitrage Magnifique terrain plat en bout d impasse clôture et joliment paysagé ; grande piscine Diffazur forme libre sécurisée par barrières de protection escamotables et ses vastes plages en pierre de Bavière ; plusieurs terrasses ceinturent la maison et offrent des sorties aux diverses expositions Une cour pavée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et un grand double garage de 45 m2 viennent compléter ce bien. Large portail automatique ( 4 m de largeur) permet un accès facile dans la propriété ; portillon piéton automatisé. Appentis. ( 100m2 surfaces annexes). La villa est un havre de paix dans un domaine recherché de Roquefort accès centre village et écoles à pied Cette propriété bénéficie de la carte d écoles réputées Collège César , CIV lycée Simone Veil avec arrêt de bus scolaire à proximité de la propriété. Domaine ASL avec Charges annuelles 150 euros 10 mins de Sophia Antipolis 20 mins aéroport de Nice Proche arrêt de bus Environnement agréable et dégagé. À visiter sans tarder ! Référence agence : 825
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.