8 pièces

• 284m²

• 1 chambre

Montpellier (34000) • Villa

1 942 500 €

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Villa

8 pièces

284m²

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• 1 chambre

MONTPELLIER (34000) | Port Marianne - Richter

1 942 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 6 Salles d'eau
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Montpellier entre Port Marianne et Odysseum ,venez découvrir cette rare propriété de 400m² au sol composée d'une très belle villa F4 de style louisiane avec de superbes volumes et un magnifique espace de vie de 114m² et de 5 studios indépendant loués de Septembre à Juin (rapport de 25000 euros/an). Possibilité de relier 2 des studios à la maison principale. Prestations impeccables, maison très soignée. Très beau terrain arboré de 1500m² avec piscine, ravissante cuisine d'été indépendante équipée. Nombreuses dépendances. Idéal résidence principale + chambres d'hôtes.Tram et bus à 300m. Odysseum et Multiplexe à pieds.Gare Occitanie à 3 minutes et aéroport à 7 minutes en voitures. Produit rare et au calme proche de tout.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 727 et 983 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727 et 983 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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A

Consommation

(énergie primaire)

47 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 942 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 342185715

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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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