Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
iad France - Lucile Herbaut vous propose: Appartement Lumineux avec Terrasse et Garage au Dernier Étage d'une Petite Copropriété
Situé à deux pas du parc du Thabor, de la place Saint-Germain et des écoles Saint-Vincent et Duchesse Anne, cet appartement au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placards intégrés, une cuisine équipée, un vaste salon-séjour lumineux grâce à une exposition plein sud, s'ouvrant sur une agréable terrasse de presque 90m².
L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées.
Une cave et un garage individuel viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
Ses points Forts :
Emplacement privilégié : À proximité immédiate du Thabor, de la place Saint-Germain et des écoles réputées.
Dernier étage : Profitez d'une vue dégagée et de l'absence de voisins au-dessus.
Terrasse plein sud : Un atout majeur pour profiter du soleil toute la journée.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier prisé et dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 26 lots principaux situés dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 135.76 euros par mois (soit 1629.1 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lucile Herbaut - EI(ID 89294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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