NLD IMMOBILIER BY WALTER ET DE MAISON VOUS PROPOSE :
Cette magnifique contemporaine de plain-pied construite en 2019, nichée au calme à la campagne sur la commune de St Méen, à seulement 25 minutes de Brest et à proximité de Lesneven.
Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort moderne, cette propriété a tout pour vous séduire.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
ESPACE DE VIE : Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux, doté d'une cuisine américaine astucieusement agencée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
ARRIERE CUISINE : Une arrière cuisine pratique vient compléter la cuisine principale, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos provisions et vos équipements.
ESPACE NUIT : L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale munie d'un grand dressing et une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau est également à disposition pour le reste de la famille.
EXTERIEUR : Profitez d'un grand jardin verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en plein air. Un espace de rangement attenant à la maison peut être transformé en atelier ou en pièce de vie supplémentaire selon vos besoins. Un carport, pouvant être fermé, complète ce bien et assure un abri sécurisé pour vos véhicules.
VIE PRATIQUE : Parfaitement située pour une famille, cette maison bénéficie de la proximité d'un ramassage scolaire, facilitant ainsi les trajets quotidien de vos enfants.
Cette maison allie modernité, confort et tranquillité dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié tout en restant à proximité des commodités de la ville.
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 705 et 954 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
88 kWH/m².an
Énergie finale
88 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 319 600 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 310 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.10%
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Mis en ligne: 09/07/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 13280
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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