5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Neuilly Plaisance (93360) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

NEUILLY PLAISANCE (93360)

425 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Idéalement située dans un secteur très calme et pavillonnaire au cœur du Plateau d'Avron, venez découvrir cette belle maison familiale de 100 m2 de 5 pièces édifiée sur une parcelle de 260 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée moderne, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. L'étage dessert 3 chambres dont 1 avec balcon et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le grenier aménagé d'environ 35m2 offre un bel espace d'aménagement avec un point d'eau (lavabo) et de nombreux rangements. Le sous sol d'environ 25 m2 comprend un espace chaufferie et une cave à vin. Volets roulants électriques et alarme. Une terrasse et un jardin complètent ce bien. Ecole Maternelle Paul Letombe à 600 mètres (8 min à pied) Ecole Elémentaire Edouard Herriot à 350 mètres (4 min à pied) A 5 minutes à pied du Bus 114 qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 18 minutes et le RER E (Le Raincy-Villemomble) en 12 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 430 et 1 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1333951

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93360 NEUILLY PLAISANCE
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