9 pièces

• 300m²

• 6 chambres

Toulouse (31500) • Maison

1 350 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

300m²

 • 300m²

• 6 chambres

TOULOUSE (31500) | Côte Pavée - Limayrac - Ayga

1 350 000 €

Ou 5 260 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE COTE PAVE SECTEUR SCOLAIRE JEAN MACE. Authentique maison de maître avec son jardin et sa piscine, une oasis en ville à proximité de toutes commodités. Cachet de l'ancien avec ces carreaux de ciment, tomettes, cheminées, belle hauteur sous plafond, escalier en béton ciré et fer forgé. . . Elle vous propose sur son rez de chaussée une grande cuisine équipée et dinatoire, un grand salon avec cheminée, une chambre ou un bureau avec la possibilité de créer une salle d'eau. Au 1 er étage, un espace lecture, un dressing, trois belles chambres en parquet d'origine et cheminées dont une avec salle d'eau et wc, une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et toilette. Au niveau supérieur sous combles mais avec de la hauteur deux autres chambres, un salon bureau et un WC. Sur ce niveau les arrivées d'eau sont déjà pré-équipées permettant la création d'une salle d'eau dans chaque chambre si besoin. Des dépendances sont présentent pour le rangement de vélos, matériel piscine et de jardin. Le parc est équipé d'un arrosage automatique et dispose d'un puits. A la belle saison vous profiterez de la piscine et sa plage à l'abri des regards. Proximité écoles privés de la Cote Pavée et de Guilhemery : Saint Joseph, Caousou. Transport en commun avec Lineo 1 vers le centre ville. Carte scolaire : Lycée St Sernin, collège Jean Pierre Vernant et école Jean Macé Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880 et 5320 Euros/an (année de référence 2021)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 880 et 5 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 et 5 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 288 783 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.75%

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CABINET BEDIN TOULOUSE COTE PAVEE
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Mis en ligne: 09/07/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : SLG63-276

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CABINET BEDIN TOULOUSE COTE PAVEE
74 AVENUE CAMILLE PUJOL 31500 TOULOUSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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