3 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Dunkerque (59240) • Maison

199 000 €

Maison

3 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

DUNKERQUE (59240)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking

Baisse de prix pour ce bien rare sur Rosendaël. François VERSTRAET vous présente cette maison de maître qui possède un charme singulier dans le secteur du CHD. Proche des commerces et des commodités, elle séduit par sa localisation. A seulement 5 minutes en vélo de la plage de DUNKERQUE(59240), Idéale pour les amateurs d'authenticité, cette propriété se démarque par sa configuration originale et sa proximité avec le centre hospitalier. Cette maison Bel étage, offre un grand garage directement au rez-de-chaussée pouvant accueillir deux voitures, un espace rare en ville. À l'intérieur, les 85 m² habitables offrent un espace de vie confortable comprenant à l'étage, un salon séjour avec poêle à pellets, une cuisine séparée donnant sur une véranda, deux chambres, un bureau et une salle de bain. Une petite cour offre un coin de verdure à l'abri des regards, complétant ainsi l'agencement extérieur de cette résidence. Les pièces lumineuses (exposition Sud) s'organisent de façon harmonieuse, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien au cachet unique. Maison Idéale également pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francois VERSTRAET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 824 161 780
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 610 et 2 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

391 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/07/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1333690

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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