Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

BOUGUENAIS (44340)

207 900 €

Descriptif du bien

Cindy JOUSSELIN vous propose ce bel appartement rénové en 2021 de Type 3 idéalement situé dans le bourg Bouguenais, un espace confortable de 61,78 m² habitables (plus de 70 m² au sol). Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce duplex possède une entrée avec placards, un séjour lumineux sur balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre confortable avec placard, une salle de bains et des toilettes séparés. A l'étage supérieur vous découvrirez un dégagement astucieux qui mène à une autre chambre et une salle d'eau avec WC. Pour compléter les prestations de ce bien, un stationnement privatif en sous-sol permet de loger 2 véhicules. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 765 euros et 1035 euros par an (indice de référence 2021). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1044 euros. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : JOUSSELIN Cindy (EI). RSAC : 799922497. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOUSSELIN Cindy (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.