Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
RENTABILITÉ + 10% pour une maison moderne dans la 1 €? couronne d'ANGERS.
DPE=C
Age : Homme de 75 ans / Femme de 71 ans
Bouquet : 84000 EUR
Rente : 282 EUR/mois
Prix d'achat : 121510 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : TRÉLAZÉ.
À 15 min de la gare à pied, d'un centre commercial, des écoles et services.
Bus au bout de la rue.
Cette jolie maison bénéficie d'une pièce de vie de 40 m² ouverte sur une véranda, de trois chambres et d'une salle d'eau.
Garage avec fermeture automatique et grenier.
Jardin clos avec un chalet/atelier.
Ses atouts :
. DPE = C
. Emplacement
. Maison de plan-pied fonctionnelle
. Véranda (2021)
. Chaudière (2021)
. Salle d'eau récente.
Analyse financière : Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, modernité et charme à Trélazé.
À 15 min de la gare de Trélazé pour ANGERS (1 h 30 de Paris)
La superficie de cette maison de trois chambres est de 103 m² dont une véranda de 19 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle.
Le terrain clos de 500 m² offrant intimité et espace pour les activités extérieures.
Devenez propriétaire en versant un bouquet de 84.000EUR (honoraires de Renée Costes inclus) et une rente mensuelle de 282EUR.
Rentabilité : + de 10%
Points forts :
DPE = C
Chauffage : Chaudière à condensation installée en 2021, garantissant efficacité énergétique et économies
Localisation : Trélazé, une ville dynamique avec de nombreux commerces, écoles et commodités à proximité.
1 €? couronne d'ANGERS.
Qualité de vie : Quartier calme et résidentiel, parfait pour les familles
Investissement : Opportunité unique pour les investisseurs cherchant un investissement sécurisé et rentable
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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