Descriptif du bien
Bien en exclusivité
Très belle opportunité pour ce FDC avec matériel pour salon de coiffure
- Idéalement situé au centre de Chalons en Champagne.
- Proche de tous commerces et administrations
- Accès et stationnement facile
L'établissement est très fonctionnel avec ses 62m2
- Le salon de 20m2 comprend 2 bacs
- 4 postes de coiffage- coloration végétale
- Une belle pièce de 15m2 servant d'accueil et de salle d'attente
- Une cuisine avec les machines de plus de 8m2
- Une pièce aménagée pour des prestations en esthétique-massage
Affaire bien gérée, en bonne santé financière :
- CA DE 66 k euros et un EBE recalculé de 41k euros en 2023
- Clientèle fidèle (10 à 15 personnes par jour)
- Ouvert du mardi au vendredi de 8h30 à 18h30 sauf mercredi A-Midi -samedi de 8h30 à 17h00
- Du matériel de professionnel, en excellent état
- Aucun salarié à reprendre (2 personnes actives jusqu'en 2019)
- Loyer faible : 664 TTC (pas de TVA) charges comprises (TF, eau, chauffage)
- Bail commercial de 9 ans
Leviers de progression ou développements possible :
- Remplacer la méthode de réservation actuelle directe par téléphone par une plateforme de prise de RDV (gain de productivité)
- Proposer des services complémentaires : Esthétiques – Ongleries……
- Mise en place d'une caisse électronique
- Carte de fidélité
- Plus de communications sur les réseaux sociaux …..
Un engagement de confidentialité sera à signer pour toutes informations complémentaires.
Un acompte de 30% sera nécessaire pour tout achat d'un commerce, une expérience dans le métier est indispensable
Accompagnement dans les démarches, conseillère formée au métier du commerce.
Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction à charge acquéreur et intégré dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel Réf.866236
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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