4 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Roeulx (59172) • Maison

95 000 €

Maison

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

ROEULX (59172)

95 000 €

Ou 370 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Vanessa Leroy vous propose: Charmante maison de 75 m² à ROEulx – Idéal premier achat ou investissement Découvrez cette maison qui allie confort et convivialité, située dans un quartier calme et agréable de ROEulx. Avec ses 75 m², elle constitue un véritable cocon parfait pour une petite famille, un jeune couple ou un projet locatif. Les points forts de cette maison : Séjour lumineux : Un espace de vie chaleureux. Cuisine ouverte. Espaces nuit optimisés : 2 chambres confortables et un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing ou chambre d'appoint). Salle de bain pratique : Conçue pour répondre aux besoins du quotidien. Environnement paisible : Proche des commodités, cette maison vous garantit une vie agréable et tranquille. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Leroy Vanessa - EI(ID 26679) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

270 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 95 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/07/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1568226

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59293 NEUVILLE SUR ESCAUT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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