Maison coup de coeur de 140 m² dans le quartier Saint Genès, Bordeaux
Millenium vous propose à la vente une superbe maison coup de coeur située dans l’agréable quartier de Bordeaux Saint Genès.
Rénovée en 2022 avec des matériaux nobles, cette maison façade pierre vous séduira par sa belle hauteur sous-plafond (+3m) et sa très jolie décoration.
Principales Caractéristiques :
- Maison d’une surface de 140 m² + un sous-sol
- Grande pièce de réception ouverte sur le jardin
- Poêle à granules
- Cuisine haut de gamme (Schmidt/ Roblin)
- 4 chambres lumineuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative
- Une salle d’eau
- wc sur chaque niveau
- Charmant jardin arboré avec piscine et terrasse
- Garage / buanderie
Aucuns travaux
Couverture neuve
Huisseries très qualitatives
Volets roulants centralisés
Nombreux rangements
Diagnostics réalisés en juin 2024
Classe énergie C
GES A
Dépenses annuelles entre 1010 et 1410 €
Prix de vente : 875 000 euros FAI inclus charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 06 Juillet 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
135 kWH/m².an
Énergie finale
74 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 875 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/07/2024 |
Mis à jour: 06/01/2025
Référence : M.I20240708
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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