4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Magny les Hameaux (78114) • Maison

Maison

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

MAGNY LES HAMEAUX (78114)

373 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Exceptionnel, à Magny-les-Hameaux, dans le quartier des Hameaux La Croix aux Buis, nous vous proposons sur un terrain de 164 m2, une maison parfaitement entretenue, avec 3 chambres. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'accès direct au garage et la cour carrelée, bénéficiant d'un jacuzzi et d'un coin détente. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le garage, des WC séparés et la pièce à vivre de plus de 35 m2. Vous serez séduits par la cuisine équipée, très fonctionnelle avec son îlot central, ouverte sur le séjour lumineux et donnant accès au jardin arrière, clos et sans vis-à-vis. Au 1er étage, venez découvrir les 3 chambres et la salle d'eau avec WC ; ainsi que l'accès aux combles, isolés par un escalier escamotable, A l'entrée du Parc national régional de la Haute Vallée de Chevreuse, Magny-les-Hameaux est une ville à 25 km de Paris par le N118, à 3,8 km de la gare RER de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, dotée de tous les commerces, des espaces verts, des infrastructures sportives et des écoles. Cette annonce vous est proposée par GUILLAUME Bénédicte - SARL - NoRSAC: 000 000 000000000000, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Énergie finale

146 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 373 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/07/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 411_IP23395

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91620 LA VILLE-DU-BOIS
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