4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Nantes (44200) • Appartement

441 000 €

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

NANTES (44200)

441 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 11
  • Etage du bien : 7e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Quartier Ile de Nantes Immeuble de standing de 2022 avec ascenseurs Performance énergétique du logement classe A et émissions classe A Appartement de 82 m², niché au 7eme étage et bénéficiant d'une vue imprenable sur le vieux Nantes Prestations haut de gamme, nombreux rangements, bonne distribution des pièces Cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure par un architecte 3 chambres 2 salles d'eau, 2 wc dont 1 séparé avec coin buanderie 1 place de parking en sous-sol sécurisé, local à vélos commun Chauffage Urbain Crèche à proximité immédiate, vaste roof top accessible aux copropriétaires Face au carrousel des mondes marins, de l'éléphant, et à quelques pas des nouveaux commerçants et restaurants qui rendent le quartier attractif et convivial. Proche du futur CHU et de la nouvelle ligne de tram sur le pont Anne de Bretagne en 2027 Points forts : - Face aux Machines de l'Ile - Immeuble récent de 2022 - Etage élevé et jolie vue - Qualité des prestations
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 364 et 492 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 364 et 492 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

62 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 441 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 420 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 84
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/07/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 2714REY

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Place Royale 8 rue de Gorges 44000 Nantes
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