Quartier Ile de Nantes
Immeuble de standing de 2022 avec ascenseurs
Performance énergétique du logement classe A et émissions classe A
Appartement de 82 m², niché au 7eme étage et bénéficiant d'une vue imprenable sur le vieux Nantes
Prestations haut de gamme, nombreux rangements, bonne distribution des pièces
Cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure par un architecte
3 chambres
2 salles d'eau, 2 wc dont 1 séparé avec coin buanderie
1 place de parking en sous-sol sécurisé, local à vélos commun
Chauffage Urbain
Crèche à proximité immédiate, vaste roof top accessible aux copropriétaires
Face au carrousel des mondes marins, de l'éléphant, et à quelques pas des nouveaux commerçants et restaurants qui rendent le quartier attractif et convivial.
Proche du futur CHU et de la nouvelle ligne de tram sur le pont Anne de Bretagne en 2027
Points forts :
- Face aux Machines de l'Ile
- Immeuble récent de 2022
- Etage élevé et jolie vue
- Qualité des prestations Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 364 et 492 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
62 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 441 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 420 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 08/07/2024 |
Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 2714REY
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Les Toits
Place Royale
8 rue de Gorges
44000 Nantes
44000 Nantes
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