6 pièces

• 153m²

• 3 chambres

Saint Etienne de Saint Geoirs (38590) • Villa

449 000 €

Villa

6 pièces

153m²

 • 153m²

• 3 chambres

SAINT ETIENNE DE SAINT GEOIRS (38590)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A quelques minutes du centre de Saint-Etienne de Saint-Geoirs, Brézins le haut, venez découvrir cette splendide villa d'architecte, aux volumes confortables. Construction récente (2014), élevée sur deux niveaux, elle propose une surface habitable de 153 m². Vous trouverez en son rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 60 m², fort lumineuse, offrant de vastes espaces salon, et coin cuisine, entièrement équipé, avec son cellier attenant et des toilettes ; un bureau. Trois chambres en étage, dont une suite parentale de 30 m² ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Un vaste garage de plus de 50 m², équipé de portes motorisées, vous permettra une éventuelle création d'espaces de vie supplémentaires en plain-pied ainsi qu'une buanderie attenante. Prestations générales de très belles factures, de l'isolation au matériaux d'agrément. Classement énergétique remarquable avec un classement optimal : A/62. Des extérieurs soignés et harmonieux complètent la belle gamme de la propriété, notamment une piscine maçonnée et son poolhouse. Grands espaces de stationnement disponibles, accessibles sur cour, clôturée par un portail automatique. Plus de détails avec Sabrina, votre conseillère de secteur : Honoraires charge vendeurs.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 620 et 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

62 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3966-5178337

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2 Place Saint Andre 38260 La Cote St Andre
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Siren : 350224325
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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