Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 5e
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Rouen (76000)
Investissement LMNP en résidence Étudiante à Rouen (76000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 120 842 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 317 euros / an, soit une rentabilité de 4.4 %
Appartement lot de copropriété 2124 (n°501).
Appartement T1 de 33.46 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Global exploitation.
Le bail s'achèvera le 30 juin 2030.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 317 euros / an (source facture de loyers du premier trimestre 2024) pour 650 euros de taxe foncière (hors TEOM - Source 2023) et 602 euros de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges annuel 2022-2023).
Le mobilier du studio a été renouvelé en 2022 ainsi que la réfection des peintures.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
119301.00 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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