3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Loire sur Rhone (69700) • Appartement

210 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

LOIRE SUR RHONE (69700)

210 000 €

Ou 818 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE * Appartement Lumineux de 70 m² avec Balcon, Terrasse et Double Garage - Vue panoramique * Idéalement situé au premier étage d'une résidence paisible et recherchée. Cet appartement offre une pièce à vivre d'environ 39 m², combinant salon, salle à manger et cuisine. L'espace s'ouvre sur un charmant balcon orienté Nord, offrant une vue imprenable et dégagée sur une nature verdoyante, promesse de tranquillité et de moments de détente. L'appartement se compose également de deux chambres orientées Sud, baignées de lumière naturelle et équipées de parquet et de placards intégrés pour un rangement optimal. L'une des chambres bénéficie d'un accès à une terrasse, espace idéal pour savourer un café matinal ou se ressourcer au soleil. Chauffage au gaz et climatisation pour un confort toute l'année. Salle de bain et toilettes séparées. Volets électriques. Double garage. Proche des écoles, des commerces, de la gare SNCF et des axes autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Cucherat EI (ID 72862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920345121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_29476300)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 210 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 201 600 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 61
  • Charges prévisionnelles : 960 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1568348

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1 ALLEE DE LA FERME DE VARATRE 77127 LIEUSAINT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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