4 pièces

• 93m²

• 2 chambres

Tresserve (73100) • Appartement

530 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 2 chambres

TRESSERVE (73100)

530 000 €

Ou 2 065 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité sur TRESSERVE. Situé entre le lac et le centre ville d'Aix les Bains, à 5 minutes de la gare et à 10 minutes des axes autoroutiers vous appréciez le calme tout en étant proche de tout. Niché sur la colline de Tresserve, vous aimez la qualité de cette résidence avec piscine et tennis. Entrez et découvrez cet appartement de 93 m² entièrement rénové en 2021. Une cuisine toute équipée, un salon spacieux donnant sur le balcon où vous pouvez profiter des soirées d'été. Une chambre parentale avec dressing de 16 M² ainsi qu'une chambre avec penderie. A l'extérieur, un parking privatif à la copropriété où vous pouvez stationner facilement. Par l'intermédiaire d'un chemin piétonnier, vous pouvez accéder à la plage d'Aix les Bains en 10 minutes. Cet appartement peut être loué facilement du fait de son calme et de sa proximité commerces, lac et animation. Vidéo sur demande. Espace, prestations de qualité et calme sont les maitres mots pour définir cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, chauffage, piscine, tennis, et entretien) : 2400 euros soit 200 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel Réf.864353
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 530 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 150
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/07/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340939312636

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73100 TRESSERVE
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Siren : 831856463
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