3 pièces

• 107m²

• 2 chambres

Lyon 1er (69001) • Appartement

640 000 â‚¬

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

107m²

 • 107m²

• 2 chambres

LYON 1ER (69001) | Ouest des Pentes

640 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Sur le bas des pentes, au coeur d'un des quartiers les plus attractifs et attachants de la Presqu'île, au 1 er étage sur entresol (équivalent 2ème étage) d'un immeuble engageant et entretenu, ce superbe appartement 3 pièces de 10.7.78 m² Carrez réunit l'ensemble des prestations caractéristiques du bel ancien : moulures, stylobates, cheminées, boiseries, parquets, etc. Traversant nord-sud, profitant de généreuses entrées de lumière sur l'espace vie, il offre : entrée, cuisine indépendante et entièrement équipée, deux chambres, salle d'eau et un séjour climatisé de 45 m² prolongé par une balconnet filant. Volumes généreux et équilibrés, cachet et charme élèvent indubitablement cet appartement au rang des biens coup de coeur. Une cave et un grenier complètent le lot. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 892,48 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Surface CARREZ : 107.78 m² Copropriété de 39 lots. Charges annuelles : 892.48 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 640 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 39
  • Charges prévisionnelles : 892 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : SA2333

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HABITAT DE CARACTÈRE
19 quai Romain Roland 69005 Lyon
69005 Lyon
Siren : 488281841
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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